JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be
Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek
Halensebaan 9, 3470 KORTENAKEN
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Een mooie ruime open bebouwing met garage, bijgebouwen en tuin gelegen te Kortenaken, Halensebaan 9 met een perceel oppervlakte van 11a 59ca.
Deze woning werd gebouwd in 1965 en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Tussen 2012 en 2022 werden verschillende opfrissings- en renovatiewerken uitgevoerd, waaronder het plaatsen van nieuwe ramen, vloeren, garagepoort, CV-ketel, boiler, brievenbus, en het isoleren van het dak en de zolder. Bovendien werd de elektrische installatie conform gemaakt. Het gelijkvloers verwelkomt je met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van ca. 33 m², een multifunctionele leefruimte (ideaal als bureau of eetkamer), een keuken, badkamer en een veranda met apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers en een dressing. Via het trekluik in de nachthal is de zolder van ca. 50 m² bereikbaar perfect in te richten als extra kamers.
De woning beschikt over een kelderverdieping met twee kelderruimtes en een kruipkelder. Daarnaast is er een ruime garage met sectionaalpoort en aansluiting voor een wasmachine. Beide zijden van de woning hebben een oprit met plaats voor meerdere voertuigen.
De verzorgde, volledig omheinde tuin is ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Achteraan vind je een groot terras, twee handige bijgebouwen en een kippenhok. Zowel vanuit de veranda als de garage heb je directe toegang tot het terras en de tuin.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 245 m² (exclusief bijgebouwen), is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een interessante investeringskans.
Interesse? Neem snel contact op voor een persoonlijke rondleiding en laat je verrassen door het potentieel van deze woning!
VG-WGLK+AG - GMO-GVKR-VV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793
EPC 426 - Label E - Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
EK - GR - Halensebaan 9 Waanrode.pdf
KAD - GR - legger en plan - Halensebaan 9 Kortenaken.pdf
WATERTOETS- overstromingsrap en risicozones - Halensebaan 9 Waanrode.pdf
SI - GR - Halensebaan 9 Kortenaken.pdf
OVAM - GR - Halensebaan 9 Kortenaken.pdf
ATTEST Stookolie - GR - Halensebaan 9 Waanrode.pdf
Glabbeek - Grimbergen - Brussel - Wemmel - Leuven - Heverlee - Steenokkerzeel
