gerenoveerde ruime w - Boeslinter 2, 3380 GLABBEEK - 7143

eengezinswoning te koop€ 599.000

Boeslinter 2, 3380 GLABBEEK

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Ruime gerenoveerde open bebouwing met bijgebouw, terras, tuin, gelegen te Glabbeek, Boeslinter 2. Totaal perceel oppervlakte van 5a 45ca.

Deze ruime woning combineert authentiek karakter met hedendaags comfort en biedt bovendien tal van mogelijkheden tot het inrichten van meerdere leefruimtes. Zo is het perfect mogelijk om de woning, mits het verkrijgen van de nodige vergunning, om te vormen tot een kangoeroewoning voor het huisvesten van familie, of een extra woonentiteit te creëren met het oog op verhuur en investering.

Deze woning werd tussen 2019 en 2025 grondig gerenoveerd en opgefrist. Het is instapklaar, werd altijd zorgvuldig onderhouden en beschikt over diverse energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, een batterij, een warmtepomp en airconditioning.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met een mooie houten trap, een ruime bureau (optie extra slaapkamer), een gastentoilet met lavabo, een gezellige woonkamer van ca 38 m² met houtkachel, een mooie eetplaats van ca 22 m² met een directe toegang tot het terras en de tuin, een volledig ingerichte keuken van ca 33 m², een praktische berging, een wasplaats met toegang tot de tuin, en een ruime stockageruimte die ook dienst kan doen als fietsenstalling, voorzien van een grote poort aan de voorgevel.

De eerste verdieping omvat een nachthal, drie ruime slaapkamers, een mooie badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en badkamermeubel.

Aan de linkerkant van de woning bevinden zich twee grote zolderruimtes van respectievelijk ca 54 m² en 38 m², bereikbaar via een vaste houten trap vanuit de berging. Deze ruimtes zijn perfect inrichtbaar tot extra slaapkamers of als een aparte woonunit. Daarnaast is er nog een derde zolderruimte (rechterkant woning) van ca 76 m², bereikbaar via een vaste trap vanuit de nachthal, die eveneens perfect in te richten is naar eigen wens.

Deze woning heeft ook een kelder, meerdere parkeerplaatsen voor de woning en een carport in de tuin.

De kind- en diervriendelijk tuin is volledig omheind en verzorgd, heeft een mooi aangelegd terras (deels open en deels overdekt) van ca 40m2 en een bijgebouw van ca 27m2, geschikt als hobby- of stockageruimte.

Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca 465 m² (inclusief kelder en zolders), is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit. De ligging is rustig en landelijk, maar toch zeer centraal op slechts enkele minuten van het levendige centrum van Glabbeek, op 10 minuten van Tienen, en op wandelafstand van een basisschool en een bushalte (pal voor de deur).

Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning die nog verder kan afgewerkt en/of aangepast kan worden naar jouw eigen noden. Aarzel zeker niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!

EPC 173- GVG-WG-GMO-GVKR-VV- rooilijn. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 / 293 793.