instapklare woning 2 - Lentedreef 4, 3380 GLABBEEK - 7150

instapklare woning 2 slpks, garage, tuin, 6a 64ca - Lentedreef 4, 3380 GLABBEEK

2 slpk | 2 badk | € 339.000

Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

eengezinswoning te koop€ 339.000

Lentedreef 4, 3380 GLABBEEK

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Instapklare halfopen bebouwing met tuin, terras en garage gelegen te Glabbeek, Lentedreef 4, opp 6a 64ca.

Diverse opfris- en renovatiewerken werden in de periode van 2019 en 2021  uitgevoerd, waaronder de plaatsing van een nieuwe keuken en badkamer, de vernieuwing van de elektriciteit, dakisolatie, de plaatsing van een houtkachel, nieuwe laminaatvloer etc.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal en een mooie lichtvolle woonkamer met eetplaats van ca. 40 m2 voorzien van een gezellige houtkachel. Aansluitend is er een volledig ingerichte keuken met eethoek, die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en een badkamer met lavabo en douche.

De eerste verdieping heeft een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een bureau/kinderkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele wastafel met badkamermeubel.

Via de trekladder in de nachthal is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime zolder van ca. 36 m2 biedt mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers of polyvalente ruimte.

De woning beschikt eveneens over een kelderruimte.

De kind-en diervriendelijke tuin is volledig omheind en verzorgd en beschikt over een terras, een tuinhuis en een bijgebouw van ca. 39 m2, bestaande uit een garage en een tuinberging/stockageruimte. Daarnaast is er een praktische inrit met meerdere parkeerplaatsen.

Gelegen in een rustige straat, bushalte in de buurt, op enkele minuten van het centrum van Glabbeek en vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort.

Interesse? Neem snel contact op voor een persoonlijke rondleiding en laat je verrassen door het potentieel van deze woning!

EPC 306 - GVG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793

details

Hoofddetails
Referentie:
2025/097
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
instapklare woning 2 slpks, garage, tuin, 6a 64ca
Type bebouwing:
Halfopen
Bouwjaar:
1960
Renovatiejaar:
2021
Staat:
Direct bewoonbaar
Perceelbreedte:
16 m
Perceeldiepte:
48 m
Perceel opp.:
664 m²
Bewoonbare opp.:
125.6 m²
Bebouwde opp.:
103.2 m²
Niet geïndex. KI:
€ 694
Kadastrale sectie:
B
Kadastrale nummer(s):
0038M3P0000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op stookolie
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noordoost
Inrichting
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
WC's:
2
Keuken:
Alle comfort
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
40.7 m²
Opp. Bureau:
3 m²
Garages:
1
Parkeerplaatsen (extern):
3
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
306 kWh/m²
EPC code:
202512220003764158
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
8 m²
Inkomhal details:
Radiator
Woonkamer:
16 m²
Woonkamer details:
Radiator, aansluiting TV, manueel rolluik
Eetplaats:
25 m²
Eetplaats details:
Thermostaat, radiator, manueel rolluik, houtkachel
Keuken:
12 m²
Keuken details:
Frigo, kookplaat op inductie, oven, dampkap, afwasmachine, microgolfoven
Wasplaats:
16 m²
Wasplaats details:
Aansluiting wasmachine, zekeringskast, CV-ketel, modem, elektrisch pomp regenwater
Badkamer 1:
7 m²
Badkamer 1 details:
Douche, lavabo, radiator, toilet
Nachthal:
8 m²
Nachthal details:
Trekladder zolder
Slaapkamer 1:
17 m²
Slaapkamer 1 details:
VG: radiator, aansluiting TV + internet
Bureau:
4 m²
Bureau details:
VG - bureau/kinderkamer
Slaapkamer 2:
15 m²
Badkamer 2:
7 m²
Badkamer 2 details:
Ligbad, toilet, dubbele lavabo, meubel
Zolder:
36 m²
Kelder:
8 m²
Kelder details:
Waterteller, elektriciteitsmeter
Garage:
40 m²
Garage details:
Garage met tuinberging/stockageruimte
Tuinhuis:
6 m²

contacteer ons