stadswoning met terr - Distelstraat 44, 3300 TIENEN - 7167

stadswoning met terras, 3 skpks, nabij station - Distelstraat 44, 3300 TIENEN

3 slpk | 1 badk | € 198.000

Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

stadswoning te koop€ 198.000

Distelstraat 44, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Een ideale starterswoning of investeringspand, gelegen te Tienen, Distelstraat 44, met een totale perceeloppervlakte van 80 ca.

De woning werd recentelijk opgefrist en een nieuwe keuken werd geïnstalleerd.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer met aansluitend de keuken en een gelijkvloerse badkamer, ingericht met een ligbad en douche, alsook ruimte voor het plaatsen van een wasmachine.

Het ingesloten terras van ca. 19m2 is bereikbaar via het schuifraam in de keuken.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een molenaarstrap die toegang biedt tot de ingerichte zolderkamer van ca 23m2.

Deze woning is gunstig gelegen, op wandelafstand van het station en het openbaar vervoer, en bevindt zich in het centrum van Tienen.

 

Bent u op zoek naar een leuke eerste woning of een interessant investeringspand? Aarzel niet en plan snel een persoonlijke rondleiding!

EPC 280 - VG-WG- GMO-GVKR-GVV. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone Historische stadskern van Tienen. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.

Meer info en foto's op www.co-immo.be  T 0474 / 293 793.

details

Hoofddetails
Referentie:
2026/003
Hoofdtype:
stadswoning
Type:
stadswoning met terras, 3 skpks, nabij station
Type bebouwing:
Gesloten
Renovatiejaar:
2025
Staat:
goede staat
Perceelbreedte:
5 m
Perceeldiepte:
15 m
Perceel opp.:
80 m²
Bewoonbare opp.:
106 m²
Bebouwde opp.:
58 m²
Niet geïndex. KI:
€ 409
Kadastrale sectie:
F
Kadastrale nummer(s):
0104/00S000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noord
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
1
Keuken:
Volledig ingebouwd
Zolder:
Ja
Opp. Woonkamer:
20.16 m²
Opp. Terras:
19 m²
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
280 kWh/m²
EPC code:
20251219-000378549-RES-1
P-score
Klasse C
G-score
Klasse C
Oppervlaktes
Inkomhal:
5 m²
Inkomhal details:
Waterontharder, zekeringskats, electriciteitsmeter, schoenkast, opbergkast
Woonkamer:
21 m²
Woonkamer details:
Radioator, gasteller, modem, manueel rolluik, thermostaat
Keuken:
11 m²
Keuken details:
Lavabo, combi oven, kookplaat op gas, frigo, diepvrieskast, rolluik
Terras:
19 m²
Terras details:
Buitendouche
Badkamer 1:
7 m²
Badkamer 1 details:
Douche, kast met aansluiting wasmachine, badkamermeubel met 2 lavabo's, ligbad, toilet, radiator
Nachthal:
3 m²
Nachthal details:
Trap naar zolder
Slaapkamer 1:
16 m²
Slaapkamer 1 details:
Voorgevel : radiator, aansluiting TV
Slaapkamer 2:
9 m²
Slaapkamer 2 details:
Achtergevel : radiator
Slaapkamer 3:
23 m²
Slaapkamer 3 details:
Dakvenster
Kelder details:
Niet betreedbaar

contacteer ons