instapklare open beb - Wouterveld 105, 3850 NIEUWERKE - 7185

instapklare open bebouwing, garage, 3 slpks en tuin, 4a 63ca - Wouterveld 105, 3850 NIEUWERKERKEN

3 slpk | 1 badk | € 429.000

Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

eengezinswoning te koop€ 429.000

Wouterveld 105, 3850 NIEUWERKERKEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de website van Co Immo.

 

Instapklare open bebouwing met garage en tuin, gelegen te Nieuwerkerken (Kozen), Wouterveld 105, op een perceel van 4a 63ca.

De woning werd gebouwd in 2012 en doorheen de jaren verder afgewerkt. In de periode 2015/2017 werd de tuin aangelegd, de tuinafsluiting en poorten geplaatst. In 2020 werden 8 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning werd opgefrist en geschilderd in 2021. In 2024 werd een nieuwe keuken geplaatst en werd het terras aangelegd met klinkers.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke zithoek met eetplaats en aansluitend een volledig ingerichte keuken. Verder is er een berging/bijkeuken en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als dressing met inbouwkasten, een nachthal en een vernieuwde badkamer met inloopdouche.

Buiten geniet u van een voortuin met parkeerruimte, twee praktische inritten, een verzorgde en volledig omheinde tuin en een ruim terras.

Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning met alle hedendaags comfort, rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt? Aarzel niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding.

 

EPC 157  - VG-WG-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be  T 0474 / 293 793.

details

Hoofddetails
Referentie:
2026/010
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
instapklare open bebouwing, garage, 3 slpks en tuin, 4a 63ca
Type bebouwing:
Open
Bouwjaar:
2012
Renovatiejaar:
2024
Staat:
uitstekend
Perceelbreedte:
27 m
Perceeldiepte:
22 m
Perceel opp.:
463 m²
Bewoonbare opp.:
130 m²
Bebouwde opp.:
81 m²
Niet geïndex. KI:
€ 649
Kadastrale sectie:
A
Kadastrale nummer(s):
0643/00C002
Andere gegevens
Schrijnwerk:
alu
Verwarmingstype:
CV op gas
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Zuidwest
Inrichting
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
WC's:
2
Keuken:
Alle comfort
Opp. Woonkamer:
30 m²
Garages:
1
Parkeerplaatsen (extern):
2
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
157 kWh/m²
EPC code:
20260203-0003789622-RES-1
P-score
Klasse B
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Inkomhal:
6 m²
Inkomhal details:
Radiator, houten trap
Toilet 1:
2 m²
Toilet 1 details:
Inbouwkast, lavabo
Woonkamer:
30 m²
Woonkamer details:
Thermostaat, radiator, TV aansluiting
Keuken:
7 m²
Keuken details:
Vernieuwde keuken met oven (EK), inductie kookplaat, dampkap, spoelbak, afwasmachine, radiator
Berging:
4 m²
Berging details:
Bijkeuken met ingebouwde kasten, spoelbak, losstaande frigo, oven
Garage:
21 m²
Garage details:
Sectionaal poort, CV-ketel, elektrische pomp regenwater, aansluiting wasmachine, teller gas, elektriciiteit en water, waterontharder, omvormer, zekeringskast
Nachthal:
5 m²
Nachthal details:
Rookmelder, zolderluikje, radiator
Slaapkamer 1:
15 m²
Slaapkamer 1 details:
VG links : radiator, TV aansluiting
Slaapkamer 2:
11 m²
Slaapkamer 2 details:
VG rechts : ingericht als dressing met inbouwkasten
Slaapkamer 3:
15 m²
Slaapkamer 3 details:
AG : radiator, TV aansluiting
Badkamer 1:
8 m²
Badkamer 1 details:
Badkamermeubel met 2 lavabo's, toilet, inloopdouche, radiator

contacteer ons