ruime villa met bijg... - Verdaelstraat 159, 3450 GEETBETS 5638

eengezinswoning te koop€ 685.000

Verdaelstraat 159, 3450 GEETBETS

Virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo

Prachtige villa met dubbele garage, grote tuin, magazijn en kantoorgebouw, gelegen te Geetbets, Verdaelstraat 159, Totaal perceel oppervlakte van 21a 24ca, KI 3.843 euro.

Het huis omvat op het gelijkvloers een dubbele garage, inkomhal, vestiaire, een ruime woonkamer van ca 35.8m2, een hal, apart gastentoilet, slaapkamer, doucheruimte, badkamer met ligbad en dubbele lavabo, open keuken, wasplaats/ bijkeuken, een veranda met zicht op de mooi verzorgde tuin, een bureau ruimte en een tweede slaapkamer.

De eerste verdieping van de villa is voorzien van een nachthal met 2 slaapkamers en een 2de bureau ruimte (doorloopkamer).

De eerste verdieping van de villa werd in 1990 verbouwd naar een appartement (niet vergund) dewelke perfect gebruikt kan worden als zorgwoning/kangoeroewoning.

Het appartement boven de villa van ca 62 m2 omvat een open woonkamer met eetplaats, een terras, een volledig ingebouwde keuken, nachthal, slaapkamer en een badkamer met ligbad.

Het appartement is heden verhuurd en heeft een aparte toegang via de rechter zijgevel.

Het kantoorgebouw, links van de woning, is omgevormd tot drie afzonderlijke woonentiteiten (niet vergund)  zijnde, 2 studio's op het gelijkvloers (ca 32 m2) en een studio op de eerste verdieping (ca 48 m2). Aparte toegang via de linker zijgevel. Elke studio is voorzien van een woonkamer/ eetplaats, slaapkamer, badkamer en ingebouwde keuken. De studio op het gelijkvloers (bus 4) is heden verhuurd.

Via de oprit, rechts van de woning verkrijgen we toegang tot het magazijn van ca 238 m2, voorzien van een sectionaalpoort en 3 fase aansluiting (verhuurd tot 2028).

Een verzorgde kind/diervriendelijke tuin, een dubbele garage van ca 40m2, de volledige eigendom heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca 710 m2, inclusief magazijn.

Rustige ligging, doch nabij centrum Geetbets, grootwarenhuis, bakker, apotheek, school,...

Voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om samen te wonen onder één dak mits de nodige privacy, is deze eigendom absoluut een aanrader om te komen kijken. Tevens geschikt voor het uitbaten van

een zelfstandige activiteit, B&B, kangoeroewoning... Kom langs en overweeg welke potentieel deze eigendom jou te bieden geeft.

Optie aankoop achtergelegen weides met een totale oppervlakte van 54a 25ca (46a 90ca = verpacht).

EPC 387 (villa/2799049-RES-1) - EPC 388 (appartement bus 1/ 2798658-RES-2) - EPC 347 (studio bus 3/ 2798805-RES-2) - EPC 241 (studio bus 4/ 2135999-RES-1) - EPC 315 (studio bus 5/ 2798629-RES-1)

VG-WGLK/LWAG-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.