ruime op te frissen... - Kabbeekvest 124, 3300 TIENEN - 6212

villa te koop€ 495.000

Kabbeekvest 124, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Op te frissen villa met een grote tuin en garage gelegen te Tienen, Kabbeekvest 124, totaal perceel oppervlakte van 10a 06ca, KI 1.668 €.

Deze authentieke villa werd in 1955 gebouwd, de achtergelegen garages voor twee voertuigen werden in 1987 gebouwd en de leefruimtes op het gelijkvloerse niveau werden in 1995 heringericht (muren, inbouwkasten, vloeren ed).

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met statige trap, gastentoilet met lavabo, bureau, een ruime woonkamer met een open haard, een eetplaats, keuken, hal, berging en een veranda met uitzicht naar de tuin.

Via de keuken en het schuifraam in de veranda heb je toegang tot het terras en de grote tuin.

De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie ruime slaapkamers waarvan twee met een lavabo en één met ingebouwde kasten, apart toilet, berging, badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en ingebouwde kasten.

De woning heeft twee zolderruimtes van ca. 47m2 en zijn bereikbaar via de trekladder in de nachthal. Deze ruimtes kunnen perfect ingericht worden tot extra kamers.

Er is eveneens een ruime kelder die onderverdeeld is in een wijnkelder, cv-ruimte en twee kelderruimtes die extra opslagruimte bieden.

Een volledige omheinde tuin, kind- en diervriendelijk, een terras, een afzonderlijk bijgebouw dienstig als twee ruime garages, rechts naast de woning een serre en links een praktische inrit, eveneens geschikt als parkeerplaatsen.

Na het uitvoeren van de gewenste opfris/renovatiewerken, ben jij de eigenaar van een ruime villa met totale bruikbare oppervlakte van ca. 340m2, incl. zolder en kelder.

Een extra troef van deze villa is de unieke ligging, slechts op een boogscheut van het stadscentrum, doch rustig gelegen langs een recent vernieuwde groene ventweg met een mooi uitzicht vanuit de eigen stadstuin op de Tiense Stadsakker.

Benieuwd naar deze woning? Wees er snel bij en bekijk of dat deze woning jouw toekomstige thuis wordt.

EPC 374 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

VG-WG-GMO-GVKR-GVV -  Gelegen in een Vastgestelde archeologische zone en wetenschappelijke inventaris : Historische stadskern van Tienen.Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.  

Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.