karaktervolle vrijst... - Tiensesteenweg 65, 3211 LUBBEE... - 6234

eigendom met karakter te koop€ 375.000

Tiensesteenweg 65, 3211 LUBBEEK

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Karaktervolle vrijstaande woning, te renoveren, met binnenkoer, bijgebouwen en schuur, gelegen te Lubbeek (Binkom), Tiensesteenweg 65, totale perceel oppervlakte van 15a 37ca. KI 827 euro. Optie aankoop achterliggend perceel landbouwgrond met een oppervlakte van maximum 10 are (prijs te bekomen via het kantoor).

Deze eigendom is gebouwd voor 1850 en omvat een ruime woning met een commerciële ruimte ca 70m2 (vroegere uitbating café), een schuur van ca 111m2, een bijgebouw van ca 51m2 en een garage van ca 43m2.

Het gelijkvloerse niveau van de woning is voorzien van een commerciële ruimte, geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep en/of voor het uitbreiden van de leefruimte, toiletten, een traphal met toegang tot de binnenkoer, een opslagruimte, eetplaats, keuken, een ruime lichtrijke woonkamer, kleine nachthal, slaapkamer, toilet en een badkamer.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een nachthal en een polyvalente ruimte van ca 50m2, die naar eigen wens kan ingericht worden tot extra slaapkamers.

Een grote inrichtbare zolder van ca 80m2 op de eerste verdieping (middenvleugel ) en een tweede grote zolder van ca 115m2 op de tweede verdieping, onder het hoofddak.

Via de linkerkant van de woning heb je de toegang tot de grote schuur en het bijgebouw dat ingericht werd tot een volière. Beiden kunnen tevens verbouwd worden tot een functionele ruimte voor privé of professioneel gebruik.

De binnenkoer is volledig beklinkerd (voldoende parkeergelegenheid), bereikbaar via de rechterkant van de woning, een verzorgd terras, tuintje en een garage.

Na het uitvoeren van de gewenste renovatiewerken, ben jij de eigenaar van een statige woning met veel mogelijkheden, gunstig gelegen, slechts 4 minuten van Sint-Joris -Winge, 5 minuten van Lubbeek en 12 minuten van Tienen.

Plan een bezoek ter plaatse en oordeel zelf welk potentieel deze eigendom jou kan bieden.

EPC 670 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV -  rooilijn - Het onroerend goed is opgenomen in een beschermd stads- of dorpsgezicht, intrinsiek: Dorpskern Binkom - Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Dorpskern Binkom en Dorpswoning gedateerd 1789, voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.