op te frissen halfop - St.-Norbertusstraat 94, 3400 L - 6835

eengezinswoning te koop€ 289.000

St.-Norbertusstraat 94, 3400 LANDEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Te renoveren halfopen bebouwing met tuin, terras en garage gelegen te Landen, Sint-Norbertusstraat 94. Totale perceel oppervlakte 7a 85ca.

Deze woning werd gebouwd in 1966 en onderging in de periode van 1997 en 2023 verschillende renovaties, waaronder de plaatsing van nieuwe leien op het dak, een nieuwe CV-ketel met brander, thermostaat en boiler en een vernieuwde motor van de zonneluifel.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een L-vormige en lichtrijke woonkamer met eetplaats van ca. 31 m². Deze biedt een directe toegang tot een zuidgericht terras.

De keuken biedt uitzicht op de tuin en daarnaast is er een hal met een gastentoilet en lavabo.

De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, een berging en een badkamer met lavabo, bidet, toilet, ligbad en meubel. Via een luik in de nachthal is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder, bereikbaar via de inkomhal, onderverdeeld in twee aparte ruimtes en een garage. Parkeergelegenheid voor de woning.

De volledig omheinde en verzorgde tuin biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende omgeving en beschikt over twee gezellige terrassen, waarvan één met een zonneluifel. Dit is de ideale plek om in alle rust te genieten met familie en vrienden. Daarnaast zorgt een tuinhuis voor extra opbergruimte voor tuingereedschap.

Ben jij op zoek naar een charmante woning met een bruikbare oppervlakte van ca. 169 m2, die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Aarzel dan niet en plan een persoonlijke rondleiding!

EPC 701 - VG-WG-GMO-GVKR-VV. Meer info en foto's op www.co-immo.be  T 0474 / 293 793.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.