JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be
Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek
Walenberg 32, 3300 TIENEN
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.
Ruime villa met dubbele garage, terrassen en tuin gelegen te Tienen, Walenberg 32. Totaal perceel oppervlakte van 16a 21ca.
Deze woning werd gebouwd in 1999. Na het uitvoeren van de gewenste opfriswerken tranformeer je deze ruime en veelzijdige woning tot jouw perfecte thuis.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gastentoilet met lavabo, een bureau, een sas met een ingebouwde kast en een toegang tot de kelder, een mooie woon- en eetkamer van ca. 43m2 en een grote ingerichte keuken met uitzicht op het terras. Daarnaast biedt de polyvalente ruimte van ca. 34m2 extra mogelijkheden, ideaal als hobbyruimte of tweede leefruimte.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal met uitzicht op het gelijkvloers (vide), drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel.
De praktische kelder is ingedeeld in een traphal, vier ruime kelderruimtes, een berging, een technische ruimte en een wasplaats.
De woning heeft een mooie oprijlaan, rondom een aangelegde tuin, perfect voor gezinnen met kinderen en/of huisdieren, een ruim terras, deels overdekt en deels open, bereikbaar via de keuken en de woonkamer, een dubbele garage van ca. 31m² voorzien van een elektrische sectionaalpoort, een stockageruimte geschikt voor het opbergen van tuinmateriaal of andere benodigdheden en nog een gezellige overdekte loungehoek.
Rechts van de woning is een open onbebouwd perceel, heden in gebruik als tuin en parkeerplaats, eveneens geschikt voor de aanleg van een zwembad of het perceel kan herverkaveld worden tot een apart bouwlot (zie verkavelingsplan – info dienst omgeving Tienen). Optie aankoop tuinzone links van de woning.
Met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 492 m² (incl. kelder, dubbele garage en stockageruimte), is dit een ideale gezinswoning. Gelegen in een rustige buurt doch nabij het centrum van Tienen, scholen, bushalte, vlotte verbinding E40.
Maak alvast een afspraak om deze woning ter plaatse te bezichtigen.
EPC 339 - VG-WG-GMO-GVKR-VV- Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 / 293 793.
EPC - GR - Walenberg 32 Tienen.pdf
KAD - GR - Walenberg 32 Tienen.pdf
KEURING MAZOUTTANK - GR - Walenberg 32 Tienen.pdf
WATERTOETS - overstromingsrap - Walenberg 32 Tienen.pdf
WATERTOETS - risicozones - Walenberg 32 Tienen.pdf
EK - OC - Walenbergstraat 32 Tienen.pdf
METINGSPLAN DEEL - lot 16 en lot 17 - 06 05 1997 - Walenberg 32 Tienen.pdf
SI - GR - Walenberg 32 Tienen.pdf
Glabbeek - Grimbergen - Brussel - Wemmel - Leuven - Heverlee - Steenokkerzeel
