instapklare woning, - Roelstraat 23, 3440 ZOUTLEEUW - 7057

eengezinswoning te koop€ 395.000

Roelstraat 23, 3440 ZOUTLEEUW

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Een mooie halfopen bebouwing met tuin, terras en garage gelegen te Zoutleeuw, Roelstraat 23 met een perceel oppervlakte van 10a 85ca.

Deze instapklare woning werd gebouwd in 1996 en is door de jaren heen met veel zorg onderhouden. Tussen 2005 en 2011 werden diverse opfris- en renovatiewerken uitgevoerd, waaronder het plaatsen van een nieuwe keuken, nieuwe vloeren op het gelijkvloers en een airco in de slaapkamer. Daarnaast werd er een garage bijgebouwd, een zonneluifel geplaatst, en werd de tuin stelselmatig aangelegd en verzorgd. Ook de CV-ketel werd in deze periode vernieuwd. Kortom, een instapklare woning waar comfort en verzorgd wonen centraal staan!

Het gelijkvloers omvat een mooie inkomhal, een gastentoilet met lavabo, een gezellige woonkamer met eetplaats van ca 33 m², ingericht met een sfeervolle sierkachel, en een ruime, volledig ingerichte keuken met ingebouwde huishoudtoestellen. Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda, ideaal voor dagelijks gebruik. Verder is er een praktische wasplaats en een aparte berging, perfect voor extra opslagruimte. De veranda biedt een direct uitzicht op en toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een CV-ruimte en twee comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers is uitgerust met airco, terwijl de andere voorzien is van ingebouwde kasten. De verzorgde badkamer is ingericht met een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel met bijhorend meubel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die bestaat uit een nachthal en twee zolderruimtes. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden en kunnen verder worden afgewerkt tot extra slaapkamers met een aparte badkamer.

Er is eveneens een kelder aanwezig, ingedeeld in twee kelderruimtes, bereikbaar via de berging.

Aan de woning bevindt zich een mooi aangelegd terras, terwijl achteraan in de tuin een tweede terras ligt, overdekt met groene beplanting. Daarnaast is er een praktisch tuinhuis met een overdekt gedeelte, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en deels te gebruiken als een gezellige lounge. De woning beschikt over een praktische oprit langs de linkerzijde, die doorloopt tot achteraan naar de ruime garage van ca 47 m². Dankzij deze handige inrit zijn er meerdere parkeermogelijkheden op het perceel.

Deze mooie, verzorgde, instapklare woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca 272 m² (incl. garage), is rustig en gunstig gelegen, bushalte op wandelafstand.

Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!

EPC 233 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - Tel 0474 293 793