gerenoveerde woning,... - Boeslinter 2, 3380 GLABBEEK - 6413

eengezinswoning te koop€ 549.000

Boeslinter 2, 3380 GLABBEEK

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Ruime gerenoveerde open bebouwing met bijgebouw, terras, tuin, gelegen te Glabbeek, Boeslinter 2. Totaal perceel oppervlakte van 5a 45ca, KI 745 euro.

Deze ruime woning kan tevens verbouwd worden als een kangoeroe woning (huisvestigen van familie) of er kan een extra woonentiteit gecreëerd worden om te verhuren (investering), mits het bekomen van de nodige vergunning.  

Deze woning werd in de periode van 2019-2023 grondig gerenoveerd zoals het plaatsen van een nieuw dak met isolatie, waterput van 10.000 liter, aanleg terras, nieuwe binnendeuren, vernieuwde keuken en badkamer, installatie nieuwe CV-ketel, elektrische installatie conform gesteld (geldig tot 2047), plaatsen van een houtkachel, nieuwe vloer (parket), etc.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met een mooie houten trap, een ruime bureau, gastentoilet, een lichtrijke woonkamer van ca. 38m2 voorzien van een houtkachel, een mooie eetplaats van ca. 22m2 met toegang tot het terras, een grote ingerichte keuken met ingebouwde huishoudtoestellen, een berging, een stockageruimte (fietsenstalling - grote poort voorgevel) en een wasplaats met toegang tot de tuin.

De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, drie ruime slaapkamers, een mooie badkamer met een ligbad, douche, wastafel, toilet en badkamermeubel.

Twee ruime zolderruimtes van ca. 54m2 en ca. 38m2, bevinden zich op de eerste verdieping van het vernieuwde gedeelte van de woning, toegang via de berging. Deze zolder is perfect inrichtbaar tot extra slaapkamers en/of een extra woonentiteit. Alsook een grote zolder van ca. 76m2 op de tweede verdieping, bereikbaar via de vaste trap in de nachthal. Deze woning heeft ook een praktische kelder, meerdere parkeerplaatsen voor de woning en een carport in de tuin.

De kind- en diervriendelijk tuin is volledig omheind en verzorgd, heeft een mooi aangelegd terras en een bijgebouw van ca. 27m2, geschikt als hobby- of stockageruimte.

Deze prachtige woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 464,5m2 (incl. kelder en zolders), is voorzien van alle comfort en is rustig gelegen, doch slechts op 6 minuten van het levendige centrum Glabbeek, op 10 minuten van centrum Tienen, op wandelafstand van de basisschool en bushalte (voor de deur).

Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning die nog verder kan afgewerkt worden naar jouw eigen wensen en/of aangepast kan worden naar jouw eigen noden. Aarzel zeker niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding!

EPC 220 - GVG-WG-GMO-GVKR-VV - rooilijn. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.