charme woning met bi... - Oude Diestsestraat 12, 3380 GL... - 6415

eengezinswoning te koop€ 565.000

Oude Diestsestraat 12, 3380 GLABBEEK

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo

Ruime instapklare open bebouwing met bijgebouwen en tuin gelegen te Glabbeek, Oude Diestestraat 12. Totaal perceel oppervlakte van 21a 76ca, KI 1.115 euro.

Deze woning werd gebouwd in 1958 en grondig gerenoveerd doorheen de jaren zoals de installatie van een nieuwe CV-ketel (2019), aanbouw carport en garage met sectionaal poort, vernieuwen van de daken (veranda, huis en garage), de plaatsing van 18 zonnepanelen (met certificaten), vernieuwde badkamer, elektrische installatie conform gesteld (geldig tot 2034), de inrichting van een dressing, algemene schilderwerken etc.

In 2007 werd de bestaande woning uitgebreid met een ruime inkomhal en een bureauruimte, totaal ca 33m2. Tevens werd een vergunning afgeleverd voor het oprichten een kattenpension. Dit bijgebouw van ca 84 m2 is bereikbaar via een aparte ingang, links van de woning. Geschikt voor het uitoefenen van zelfstandige activiteiten (advies te bekomen via dienst Omgeving Glabbeek).

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, gastentoilet met lavabo, een wasplaats, een lichtrijke en gezellige woonkamer van ca. 35m2, voorzien van een houtkachel, een ingerichte keuken met ingebouwde huishoudtoestellen, een ruime bureau en een veranda met uitzicht en toegang naar het terras en de tuin.

De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, twee grote en een kleine slaapkamer, een dressing en een mooie badkamer met een dubbele wastafel, badkamermeubel, toilet en een inloopdouche.

De tweede verdieping heeft een nachthal, een opbergzolder, een mooie slaapkamer met aansluitend een badkamer met een toilet, wastafel en een douche.

Rechts van de woning bevindt zich een carport voor twee wagens, gevolgd door een ruime garage van ca. 21m2.

De kelder is bereikbaar via een trap in de woonkamer en is onderverdeeld in twee praktische kelderruimten.

De kind- en diervriendelijk tuin is volledig omheind, met een panoramisch uitzicht op de natuur en omgeving. Perfect om volledig tot rust te komen. Verschillende tuinhuizen, een bankirai terras, een praktisch bijgebouw met een grote wastafel en aansluiting voor een bijkomende wasmachine.

Deze instapklare woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 253m2 (incl. kelder en garage), is voorzien van alle comfort en is rustig gelegen, doch slechts op 6 minuten van het levendige centrum Glabbeek, op 10 minuten van centrum Tienen en op wandelafstand van de basisschool en het openbaar vervoer.

Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een ruime woning met de optie om een zelfstandig beroep uit te oefenen. Aarzel dan niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding. 

EPC 295 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV -  Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.