op te frissen woning... - St.-Norbertusstraat 81, 3400 L... - 6320

eengezinswoning te koop€ 325.000

St.-Norbertusstraat 81, 3400 LANDEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

Op te frissen halfopen bebouwing met een veranda, tuin en garage gelegen te Landen, Sint-Norbertusstraat 81, totaal perceel oppervlakte van 5a 38ca, KI 887 €.

Deze woning is in goede staat van onderhoud, gebouwd in 1965, enkele renovatiewerken werden uitgevoerd zoals het plaatsen van airconditioning (warm & koud) in de woonkamer, het plaatsen van deels nieuwe PVC ramen, het plaatsen van een ingebouwde kachel op gas in de woonkamer etc.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met een ingebouwde kasten, een lichtrijke woonkamer van ca. 26,6m2 met een ingebouwde kachel en airco (warm & koud), keuken, bureau met ingebouwde kasten, gastentoilet met lavabo en een veranda met uitzicht en toegang tot het terras en de tuin.

De eerste verdieping is voorzien van een nachthal met een ingebouwde kast, vier slaapkamers waarvan één slaapkamer aangepast kan worden naar 2 slaapkamers (2 deuren aanwezig), een badkamer voorzien van een douche, wastafel, badkamermeubel en toilet.

De woning heeft drie zolderruimtes, totale bruikbare oppervlakte van ca. 55,9m2, bereikbaar via de trekladder in de nachthal. Deze ruimtes kunnen perfect ingericht worden tot extra kamers.

Er is eveneens een ruime, praktische kelder die onderverdeeld is in een traphal, berging, stookruimte en drie kelderruimtes die extra opslagruimte bieden. 

Een gezellige tuin met een aangelegd terras, een serre, een garage van ca.14,5m2 met een elektrische poort en een oprit vooraan de woning. 

Na het uitvoeren van de gewenste opfris/renovatiewerken, ben jij de eigenaar van een ruime solide woning met totale bruikbare oppervlakte van ca. 295m2, incl. zolder en kelder, rustig gelegen, nabij het centrum en het station te Landen, bushalte op wandelafstand en op 6 minuten van de E40 Leuven.

Contacteer ons alvast voor een persoonlijke rondleiding. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.

EPC 418: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.  VG-WG-GMO-GVKR-GVV -  rooilijnplan.